Dossier local: Le logement à WSL
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Elections 2006
 

DOSSIER LOCAL

Logement

ACTUALITE

Coup de tonnerre au Conseil d'Etat dans l'affaire des Logements moyens "haut de gamme"!

DOCUMENTS ET REFERENCES

Déc 2004: Etat du logement à WSL et en Région bruxelloise

Déc 2004: Réponses d'ECOLO aux arguments du Syndicat des propriétaires,

Des solutions durables pour le logement à Bruxelles: l'Allocation-Loyer

Loyers sociaux & dette des SISP

Une crise lourde de conséquences - Propositions

Nov 05 - Le logement moyen "haut de gamme" à WSL

27 novembre 2005 - Le logement, un droit mais pas pour tous!

Dec 05 - Le logement, un dossier bâclé par l'Echevine Hasquin

Octobre 2007 - Coup de tonnerre au Conseil d'Etat dans l'affaire des Logements moyens "haut de gamme"!

Octobre 2007 - Coup de tonnerre au Conseil d'Etat dans l'affaire des Logements moyens "haut de gamme"!

Lors du conseil communal du 15 octobre 2007, interpellation de Michel Lemaire, chef de groupe cdH, à propos de l'annulation par le Conseil d'Etat de la décision du 25 mai 2004 du collège des bourgmestre et échevins de la commune de WSL d'attribuer le marché de valorisation de terrains communaux à la société anonyme LAREBEL ("Les 3 mâts" et "La belle chanson").
En cause: "la décision d'attribuer le marché à l'offre qui présentait les prix les moins abordables pour les acquéreurs de logement moyen! " (pour en savoir +: page dossier)
 
L'échevine Hasquin, à l'origine de ce fiasco est restée muette, interdite de parole. Comme à son habitude, le bourgmestre s'est lui contenté de se retrancher derrière l'approbation du marché en juin 2004 par la tutelle (...càd le ministre Simonet) alors en affaires courantes, quelques jours après les élections régionales!...

15 juillet 2005: du bureau et rien que du bureau à WSL!

Observatoire des bureaux

Publication en juin 2006 du rapport de l'Observatoire des bureaux. L'Observatoire des bureaux est basé sur un relevé statistique complet des permis accordés pour construire ou rénover les immeubles accueillant des bureaux (ou des activités de production de biens immatériels) en Région bruxelloise. A partir du recensement des superficies autorisées, les différentes facettes de l'activité administrative dans son devenir sont synthétisées et présentées selon leurs spécificités locales (zones).

  • extension du parc de bureaux,
  • charges d'urbanisme,
  • gestion de la CaSBA (carte des soldes de bureaux admissibles)
  • emplacements de stationnement

Téléchargez le rapport sur le site irisnet de la région

Facile et un peu tard!

On peut lire dans le programme de la liste du Bourgmestre une proposition de reconversion de bureaux en logements... Une tentative bien tardive de correction des effets d'une politique (ou de l'absence de politique...) menée depuis des années sans se poser de questions...

Triste bilan pour la majorité MR actuelle!

Pour ECOLO, il faut changer la politique actuelle d'urbanisme, d'accueil et d'accompagnement pour obtenir un meilleur équilibre des générations et une plus grande mixité sociologique. En effet, les statistiques communales montrent que si la population augmente, c'est notamment grâce au nombre croissant de fonctionnaires étrangers et diplomates s'installant dans notre commune. Or, ceux-ci ne participent pas à l'impôt. Si nous tenons compte de la diminution du nombre de contribuables et de l'augmentation des non-actifs, il est logique que la recette issue de l'impôt sur les personnes physiques stagne. 

Le parc immobilier de haut standing est en nette croissance ces dernières années et les recettes communales profitent donc de l'augmentation des revenus du précompte immobilier.

Pourtant, le pouvoir communal échoue dans sa mission primordiale qui est de conserver ses habitants et ses contribuables. Les jeunes générations ne trouvent plus suffisamment de logements à prix abordables. Cette situation est d'autant plus inacceptable que de nombreux terrains construits appartenaient jadis au patrimoine communal.

Lutte contre les inondations

Participation à WSL

Interpellation citoyenne

Accès PMR sur le site WOLUBILIS

Remise à ciel ouvert de la Woluwe

La nature à WSL

PRAS

Coût des services

Lutte contre le bruit

Travaux et dépenses inutiles

Village culturel - Mégalobilis

Déchets ménagers, compostage

Subsides TV aux VIPO's

Utilisation des pesticides

Antennes GSM: précautions

ESB et viande bovine

Sécurité et Police

Urbanisation du Val d'Or

Mobilité & sécurité routière à WSL

Le social à WSL

Le dossier PMR à WSL

La gestion de l'eau

Places de WSL

Espace vert en péril: Iles d'Or

Espace vert en péril: Marais HP

Chauffage Solaire

Le logement à Bruxelles

Eclairage & pollution lumineuse

Parvis Saint-Henri

Av des Constellations

Rue Abbé Jean Heymans

Quartier Andromède

Ecolo & la culture

Cogénération à l'HM

Agenda 21 local à WSL

Type de superficie de bureaux autorisée en 2005, par commune

Accroissement et diminution de superficie dans le parc de bureaux existant sont fusionnés dans ce graphique.

Accroissement et diminution de superficie autorisée en 2005 dans le parc de bureaux existants

Les accroissement et diminution de superficie, permettent de mesurer l'amplitude réelle des variations au sein du parc de bureaux existant.

Comme on peut le voir, WSL se distingue significativement par une politique de "laisser faire" favorable à l'implantation de bureaux. Cette politique a des impacts importants sur la mobilité dans les quartiers concernés (Val d'Or et environs) où les encombrements sont devenus fréquents. L'absence de plan de déplacements à l'échelle communale se fait donc de plus en plus cruellement sentir. Les tentatives de rejetter cette circulation vers l'extérieur de la commune ont encore accru l'isolement des habitants de ces quartiers 'dortoirs' perdus au milieu des immeubles de bureaux (absences de services, commerces...). Ces implantations ne profitent donc pas aux habitants, consomment les espaces qui devraient aider à mener une politique de logement et tirent les prix vers le haut.
 
 
Pour plus de détails, il suffit de consulter le raport, disponible sur le site de la région (téléchargez le rapport)
 
Contact sur ce dossier:
 
Bernard Fincoeur
Rue Dries 121
bernard.fincoeur@chello.be

Martine Arnould
Ch. De Roodebeek 254
martine.arnould@chello.be
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Mise à jour: 22/10/2007